Für Eigentümer

Vermietet,verwaltet, sorglos.

Listen Sie Ihre Frankfurter Wohnung bei Accommio. Wir vermarkten an Schufa- und bonitätsgeprüfte Studierende, entwerfen den Vertrag mit unserer Partnerkanzlei, liefern die optionalen Services, die Sie freigeben — Möblierung, WLAN, Reinigung, Wäsche, Fahrrad, Mahlzeiten — und zahlen Sie monatlich aus. Sie unterschreiben einmal. Wir machen den Rest.

+15 – 40 % höhere MietrenditeKostenlos listen · kein Exklusiv-Vertrag
+15 – 40 %
höhere Rendite

Studierende zahlen für eine schlüsselfertige, sauber verwaltete Wohnung einen Aufschlag. Jeder optionale Service fließt zusätzlich in Ihre monatliche Auszahlung.

≈ 0 Stunden
Aufwand pro Monat

Sie unterschreiben einmal beim Onboarding. Danach laufen Marketing, Auswahl, Vertrag, Services, Mietzahlung und Auszug komplett über Accommio.

11 Tage
ø Leerstand

Statt 27 Tage auf dem offenen Frankfurter Markt. Schufa- und bonitätsgeprüfte Mieter kommen vertragsbereit — keine Bewerbungsschlacht, keine Makler-Friktion.

Was wir für Sie übernehmen

Von A bis Z — sechs Versprechen, schriftlich.

Sie bleiben Eigentümer:in. Accommio führt jeden operativen Schritt durch — von der Vermarktung über den Vertrag bis zum Auszug. Aufwand pro Wohnung nach dem Onboarding: praktisch null.

Mieter-Prüfung

Schufa, Bonität, Reisepass, Einkommens- oder Stipendiumsnachweis — vollständig nach deutschem Mietstandard, bevor wir Ihre Adresse weitergeben.

Zweisprachiger Mietvertrag

Entworfen mit unserer Partnerkanzlei in jeder Rechtsordnung. Sie geben frei, beide Seiten unterschreiben digital, anmeldebereit in Deutschland.

Smart-Lock + Übergabe

Wir installieren den Smart-Lock kostenfrei beim ersten Einzug. Codes laufen automatisch zum Auszug aus — keine Schlüsseltreffen mehr.

Kaution im Treuhand + monatliche Auszahlung

Kaution liegt bei Accommio, nie bei Ihnen. Miete plus Service-Anteile landen am 1. jedes Monats in einer IBAN-Überweisung. Buchhaltungsfertig.

Optionale Services geliefert

Möblierung, WLAN, Reinigung, Wäsche, Fahrrad, Mahlzeiten — alles von unseren regulierten Partnern. Sie aktivieren, wir liefern, Sie kassieren mit.

Schadensdeckung bis €5.000

Zusätzlich zur 1-Monatsmiete Kaution. Wir wickeln Ansprüche ab — Sie jagen niemandem hinterher.

Renditerechner

Geben Sie Ihre Miete ein — sehen Sie Ihre Auszahlung.

Schieben Sie den Aufpreis zwischen 15 % und 40 % und die vermieteten Monate. Wir rechnen die Service-Gebühr, den Leerstand-Retainer und die einmalige Einrichtungsgebühr direkt rein.

Ihre Wohnung

Adresse + Eckdaten — wir schätzen Ihre Mietrendite. Annahme: ganzjährig vermietet, 1 Monat ø Mieterwechsel.

Wir erkennen den Stadtteil anhand der PLZ in Ihrer Adresse.

1.200 € / Monat
2 Zimmer

Bei offener Küche fällt das Wohnzimmer als vermietbares Zimmer weg — wir rechnen mit 1 vermietbaren Zimmern.

Die Mieter:innen zahlen Accommio die volle Miete plus die optionalen Services. Sie erhalten eine monatliche Auszahlung — bereits abzüglich unserer €229 Service-Gebühr. Keine Provision auf die Miete.
Jährliche Mehrrendite gegenüber Langzeitmiete
-10.888
Geschätzte Accommio-Miete: 660/Mo. · €660/Zimmer × 1 · +-45 % vs. Markt
Langzeitmiete (12 Mo.)
€1200 × 12 Monate
€14.400
Accommio-Miete (×11 Mo.)
€660 pro Monat
€7.260
Service-Gebühr (×11 Mo.)
€229 pro Monat während Vermietung
−€2.519
Leerstand-Retainer (×1 Mo.)
€29 pro Monat zwischen Mietern
−€29
Einrichtungsgebühr (einmalig)
1 Monatsmiete bei erstem Vertragsabschluss
−€1.200
Netto-Auszahlung an Sie3.512
Wohnung listen
Preise · transparent, schriftlich

Drei Zahlen. Mehr nicht.

Keine Provision auf Ihre Miete. Kein Exklusiv-Vertrag. Keine versteckten Gebühren. Sie zahlen erst, wenn wir liefern — und der Leerstand-Retainer hält Ihr Inserat zwischen Mietern lebendig.

Einrichtungsgebühr
1 Monatsmiete
einmalig · bei erstem Vertragsabschluss

Deckt professionelle Fotos, Marketing, Mieter-Screening, Vertragsentwurf mit unserer Kanzlei, Smart-Lock-Installation und Onboarding.

  • Professionelle Wohnungsfotos
  • Marketing über Universitäts- und Studierendenkanäle
  • Mieter-Verifizierung + Screening
  • Zweisprachiger Mietvertrag
  • Smart-Lock vor Einzug installiert
Service-Gebühr · vermietet
€229
pro Monat · nur während der Vermietung

Alles, was wir während der Mietzeit erledigen: Mietinkasso, Service-Operations, 24/7-Hotline für Mieter:innen, Inspektionen, Vertragsänderungen, Auszahlungen.

  • Monatliches Mietinkasso + Auszahlung
  • Optionale Services geliefert + abgerechnet
  • 24/7-Hotline für Mieter:innen
  • Inspektion während der Mietzeit
  • Schadensdeckung bis €5.000
Leerstand-Retainer
€29
pro Monat · zwischen Mietverhältnissen

Inserat bleibt live, Bewerbungen laufen weiter, Fotos bleiben frisch. Sie pausieren jederzeit, wenn Sie die Wohnung selbst nutzen möchten.

  • Inserat bleibt live + indexiert
  • Bewerbungen werden gepflegt
  • Foto-Refresh zwischen Mietern
  • Jederzeit pausierbar

Jederzeit kündbar, keine Exklusivität, keine Vorfälligkeit. Finden wir innerhalb von 90 Tagen keinen Mieter, pausiert der Retainer automatisch.

Jetzt listen
Häufige Fragen

Ehrliche Antworten, bevor Sie fragen.

Fehlt etwas? Unser Team antwortet innerhalb von 24 Stunden — auf Deutsch oder Englisch.

Bereit?

12 Minuten Onboarding. Dann läuft es von selbst.

Schreiben Sie uns kurz — unsere Frankfurter Operations-Lead Lena meldet sich innerhalb von 24 Stunden für einen 20-minütigen Videocall, um Ihre Wohnung kennenzulernen.

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